Exklusives Einfamilienhaus mit zwei Wassergrundstücken in Treuenbrietzen

Willkommen in diesem **stilvollen und exklusiven Einfamilienhaus** in idyllischer Lage von Treuenbrietzen. Das charmante Anwesen, das sich durch eine **umfangreiche Modernisierung** auszeichnet, bietet auf einer Wohnfläche von **139,9 m²** viel Platz für die ganze Familie und besticht durch den Komfort eines modernen Hauses mit dem Charme eines Altbaus.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der über einen Kamin und einen gemütlichen Kachelofen verfügt. Die **moderne, vollausgestattete Einbauküche** wurde passgenau in den Wintergarten integriert und bietet durch große Fensterfronten herrliche Ausblicke ins Grüne. Ein weiteres Badezimmer sowie eine separate Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein hell gestaltetes Badezimmer mit einer Badewanne unter der Dachschräge.

Das Untergeschoss mit separatem Außenzugang bietet zusätzlichen Raum für Geselligkeit mit einer Bar und einen **Wellness-/Fitnessbereich inklusive Sauna**, Ruhebereich und Dusche. Alle Ebenen sind mit modernen Anschlüssen für TV, Internet und Telefon ausgestattet. Ein Sitzplatz im Garten und ein **Doppelcarport** vervollständigen dieses durchdachte Wohnangebot.

**Lagevorteile**: * Ruhige und attraktive Randlage in Treuenbrietzen * Kurze Entfernung zur Innenstadt und gute Anbindung an Berlin und Potsdam per Regionalbahnhof * Umgeben von Natur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten * Gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

**Zusätzliche Informationen**: * Grundstücksfläche: ca. 63 m² (Nutzfläche) * Zwei Wassergrundstücke * Optional: Übernahme des Inventars nach Absprache möglich * Kaufpreis: **512.999 EUR**