Baugrundstück für moderne Bauhausvilla in Top-Lage Berlin-Grunewald

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem exklusiven Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Grunewald. Dieses **ca. 480 m² große Grundstück** bietet die einmalige Gelegenheit, eine moderne und großzügige Bauhausvilla nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die Bebauung ist gemäß GRZ 0,2 und GFZ 0,4 mit einer freistehenden, 2,5-geschossigen Villa möglich, die höchsten Ansprüchen an Design und Lebensqualität gerecht wird.

Das Grundstück wird **baureif übergeben** und ist ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und eine herausragende Umgebung legen. Die Villa selbst ist konzipiert mit **3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern**, was sie perfekt für Familien macht, die modernen Wohnkomfort suchen.

**Besonderheiten:** * Grundstücksgröße: ca. 480 m² * Bebauung nach GRZ 0,2 und GFZ 0,4 * Möglichkeit zur Errichtung einer 2,5-geschossigen Bauhausvilla * 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer geplant * Grundstück wird baureif übergeben * Erstbezug, neuwertiger Zustand nach Fertigstellung

Die Lage in Grunewald zählt zu den feinsten Adressen Berlins. Genießen Sie die Nähe zum S-Bahnhof Grunewald, dem Grunewaldsee und der gesamten Seenlandschaft. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso gegeben wie die Nähe zur Natur. Sportbegeisterte profitieren von nahegelegenen Tennis- und Golfplätzen sowie dem Segelrevier am Wannsee. Die Anbindung an die City über die S-Bahn und die Avus ist hervorragend.