Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Königswinter
Königswinter, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus wurde ca. **1935 errichtet** und bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** plus ca. **27 m² nutzbarer Fläche im ausgebauten Dachgeschoss** viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie den zentralen Lebensmittelpunkt mit einem Wohn- und Essbereich sowie einer angrenzenden Küche. Das Obergeschoss beherbergt **drei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das ca. 1996 erneuert wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.
**Ausstattung:** * Großzügiges Grundstück mit **ca. 931 m² Gartenfläche** * Praktisches **Doppelcarport** für bequemes Parken * Erneuerte Fenster (1986/1993) und Elektrik (ca. 2010) * Badezimmer und Böden Ende der 90er erneuert * Ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Zimmer und offenem Bereich
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbindet. Nur wenige Minuten von Bonn entfernt, bietet der Standort eine **hervorragende Anbindung** an die Bundesstadt. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist sehr gut. Der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum Siebengebirge und Rhein rundet das Angebot ab.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
68/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 11. apríla 2026
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