Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Elsendorf

Dieses **wunderschöne Einfamilienhaus** in Elsendorf bietet auf **180 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **aufwändig renoviert** und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer**, 2 moderne Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem separaten Essbereich. Die großzügigen Räume im Obergeschoss bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **Süd-Terrasse** und in den liebevoll angelegten Garten.

**Ausstattung:** * Süd-Terrasse mit spektakulärem Ausblick * Professionell angelegter Garten mit Gehölzen, Stauden und Bäumen * Direkter Gartenzugang von der Terrasse * Balkon mit schöner Aussicht von zwei Schlafzimmern * Moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen * Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * Garage für Ihr Fahrzeug * Zusätzlicher Vorratsraum und Hauswirtschaftsbereich * Photovoltaikanlage (11,52 kWp) mit Einspeisevergütung bis 2032

**Lage:** Das Haus liegt in einem ruhigen, grünen Stadtteil von Elsendorf, nahe Ingolstadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants) und lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Elsendorf selbst besticht durch sein Vereinsleben und die Nähe zur historischen Altstadt. Die Region, einschließlich des Altmühltal und der Donau, bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.