Skip to main content
Sanierungsobjekt mit Fernblick am Waldrand in Marienberg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajDom

Sanierungsobjekt mit Fernblick am Waldrand in Marienberg

Marienberg, Bundesrepublik Deutschland

45 000 €
450 €/m²
4
izby
100
Pred rekonštrukciou
Stav
2400 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Marienberg

13 ďalších v Marienberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1850
Stav:Pred rekonštrukciou
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Sanierungsobjekt in **idyllischer Waldrandlage** mit atemberaubendem Fernblick über den Erzgebirgskamm. Dieses Anwesen verspricht **absolute Ruhe** und eine tiefe Verbindung zur Natur, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Das Haus bietet auf **100 m² Wohnfläche** und mit seiner 4+kk-Aufteilung viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das weitläufige Grundstück ist mit Strom erschlossen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung mittels eines Brunnens. Ein genehmigtes Neubauprojekt inklusive Baugenehmigung liegt bereits vor, was die Möglichkeit für eine Neugestaltung oder einen Neubau eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * Geräumige Doppelgarage (Baujahr 2021) mit viel Stauraum * Gedämmtes Gartenhäuschen (Baujahr 2023) mit Dachboden * Eigenes Brunnenwasser * Genehmigtes Neubauprojekt mit Baugenehmigung * Romantische Waldrandlage mit Fernsicht

Die Lage in Rübenau, einem Ortsteil von Marienberg im Erzgebirge, besticht durch seine Abgeschiedenheit und die Nähe zur sächsisch-tschechischen Grenze. Eingebettet in dichte Wälder, bietet dieser Ort einen perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Ob als naturnaher Wohnsitz, kreatives Bauprojekt oder Basis für einen Neubau – dieses Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial in einer seltenen Lage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:2400 m²

Vybavenie

Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Marienberg
Kraj:Erzgebirgskreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

182 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.