Sontra, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1939** in Nentershausen bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer** und zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres im Obergeschoss. Zwei Einbauküchen bieten zusätzlichen Komfort. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 2 Bäder, 2 Einbauküchen * Kleiner Garten * Speisekammer, Keller * Zwei Stellplätze * Förderprogramm "Private Maßnahmen" möglich
**Lage:** Das Haus liegt in einem Ortsteil von Nentershausen und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage ist perfekt für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
**Zusätzliche Informationen:** Das Haus ist **sofort verfügbar**. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten im Rahmen der Dorfentwicklung Nentershausen, die bis zu 35% Zuschuss für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bieten können.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 9. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in Nentershausen bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und mit 6 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres im Obergeschoss. Zwei Einbauküchen bieten zusätzlichen Komfort. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus liegt in einem Ortsteil von Nentershausen und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage ist perfekt für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Zusätzliche Informationen: Das Haus ist sofort verfügbar. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten im Rahmen der Dorfentwicklung Nentershausen, die bis zu 35% Zuschuss für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bieten können.
