Modernisiertes Einfamilienhaus mit grossem Garten in Berlin

Dieses **umfassend modernisierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2022 befindet sich auf einem **grosszügigen Eckgrundstück von 632 m²** in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Berlin. Es bietet grosszügiges Wohnen auf **160 m² Wohnfläche** und einen aussergewöhnlich grossen, gepflegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über **drei Stellplätze** und hochwertig ausgebaute zusätzliche Räume im Untergeschoss, was es zum idealen Zuhause für Familien mit viel Platzbedarf macht. Nach Absprache können ausgewählte Innen- und Aussenmöbel übernommen werden.

Das Innere des Hauses besticht durch seine modernen Ausstattungen und die durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die zusätzlichen Räume im Untergeschoss sind hochwertig ausgebaut und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 2022** (umfassend modernisiert) * **632 m² Grundstücksfläche** * **160 m² Wohnfläche** * **3 Stellplätze** * Grosszügiger, gepflegter Garten * Zusätzliche ausgebaute Räume im Untergeschoss * Ruhige und verkehrsgünstige Lage

Die Lage in einer ruhigen Seitenstrasse mit hohem Grünanteil bietet eine hohe Lebensqualität. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die U7 (Rudow). Die Autobahn A113 ist schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen BER (10-15 Minuten Fahrzeit). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundliche Wohnlage wird durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Landschaftspark Rudow-Altglienicke und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie einem Pferdehof und einem Reiterverein ergänzt.