Potenzialreiches Einfamilienhaus mit Gästehaus in Kabelsketal

Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus in der idyllischen Gemeinde Kabelsketal, ideal für handwerklich begabte Käufer mit Visionen. Auf einem großzügigen, ca. **1.297 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre.

Das Haupthaus verfügt über ca. **125 m² Wohnfläche**, während das separate Gästehaus mit ca. **55 m² Wohnfläche** zusätzlichen Raum schafft und über eine Ausbaureserve von rund 100 m² verfügt. Das Gästehaus ist noch im Ausbau und wartet auf seine Fertigstellung. Das Haupthaus bietet ebenfalls **Potenzial für Modernisierungen**, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 180 m² Gesamtwohnfläche * Separates Gästehaus mit Ausbaureserve * Geräumige **Doppelgarage** und zwei Außenstellplätze * Integrierte Werkstatt * Zwei Zufahrten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Kabelsketal, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte und zur Autobahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.