Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Bestlage von Bitburg!

Entdecken Sie dieses charmante, massiv gebaute Mehrfamilienhaus im Herzen von Bitburg, das sich ideal für **Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Feriendomizil** eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 300 m²** bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Ihre Praxis- und Büroräume.

Das Haus besticht durch seinen soliden Bau und die liebevolle Pflege. Es ist aufgeteilt in mehrere Wohneinheiten, die Ihnen Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Erdgeschoss ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 40,10 m², ein Badezimmer, mehrere Schlafzimmer und eine Waschküche. Die oberen Etagen bieten weitere Wohn-, Schlaf- und Kochbereiche sowie zusätzliche Badezimmer, was eine flexible Aufteilung ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 300 m² Wohnfläche** * **7 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer** * Großzügiger Keller mit **ca. 85 m² Fläche** * **Barrierefreies Erdgeschoss** * **Stellplatz und Garage** vorhanden * **2 Wohnetagen** plus ausgebautes Dachgeschoss * Potenzial für mehrere Wohneinheiten oder separate Büronutzung

Die Lage in **Bitburg, Rheinland-Pfalz**, ist unschlagbar. Sie wohnen **zentral** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein neu angelegter Spielplatz befindet sich direkt gegenüber. Die gute Anbindung an die A60 ermöglicht schnelle Wege nach Trier und Luxemburg. Die umliegende Eifel bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.