Charmantes Holzhaus mit Doppelcarport in Bernau bei Berlin

Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im skandinavischen Stil, das dänisches Flair mit deutschem Wohngefühl vereint. Das Haus wurde **um 1944 erbaut** und in den letzten zehn Jahren umfassend modernisiert, wobei besonderer Wert auf ökologisch-nachhaltige Ständerbauweise gelegt wurde. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. **137,69 m²** und einer Wohnfläche von ca. **74,73 m²** bietet es auf drei Ebenen viel Platz und Komfort.

Das charmante Holzhaus besticht durch seine außergewöhnlichen Dämmwerte und ein natürliches Wohnklima. Der rechtwinklige Schnitt ermöglicht eine optimale Raumgestaltung. Die ansprechende Fassade in Himmelblau mit grauem Bundstein-Sockel und das ziegelgedeckte Satteldach verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Ein **Doppelcarport** und ein massives Nebengebäude mit Garage und weiteren Räumen ergänzen das Angebot perfekt.

**Besonderheiten:** * Ca. **1.154 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück** * Ökologisch-nachhaltige Ständerbauweise * Modernisiertes Nebengebäude mit ca. 83,89 m² Nutzfläche (Garage, 2 Zimmer mit Küchenzeile, Wannenbad) * Ruhige und doch zentrumsnahe Lage in Bernau bei Berlin * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Das Grundstück ist liebevoll begrünt und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Nebengebäude bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Gästehaus oder für Hobbys.

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Blumenhag von Bernau bei Berlin, einer Gegend, die durch eine gute Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Kitas, Grundschulen und Gymnasien sind gut erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch Kliniken wie das Bernauer Herzzentrum gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Linie nach Berlin ist nur ca. 1,5 km entfernt und die Autobahn A11 erreichen Sie in nur 5 Minuten.