Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Rhauderfehn
Rhauderfehn, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Dieses **charmante Einfamilienhaus** befindet sich in **direkter Kanallage** im Zentrum von Rhauderfehn und bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1.294 m²** viel Platz für Familien.
Das ursprünglich 1962 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre um Anbauten wie einen seitlichen Wintergarten und eine überdachte Terrasse mit Kamin erweitert. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, einen Wintergarten, eine geschlossene Terrasse mit Kamin, zwei Bäder und einen Keller. Zusätzliche Nutzflächen bieten die Garage mit angrenzender Koch- und Arbeitsküche sowie eine zweite Koch- und Waschküche. Das Haus ist **kurzfristig verfügbar** und bietet Potenzial für Renovierungen, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus wird derzeit mit einer **Ölheizung aus dem Jahr 2015** beheizt. Die Energieeffizienzklasse ist H, mit einem Endenergiebedarf von 303,2 m²*a (Bedarfsausweis gültig bis 24.02.2036).
**Besondere Merkmale:** * Ca. 155 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Großes Grundstück von 1.294 m² * Wintergarten * Überdachte Terrasse mit Kamin * Separate Koch- und Waschküche * Garage und zusätzliche Nebenräume * Ölheizung (2015)
Die Immobilie liegt zentral in Rhauderfehn mit guter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Die idyllische Fehnlandschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Rhauderfehn bietet zudem eine gute Versorgung mit Ärzten und vielfältige kulturelle Angebote.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
35/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 1. apríla 2026
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