Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in naturnaher Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hiltenfingen, erbaut im Jahr **1900** und zuletzt **1998 kernsaniert**, bietet mit seinen **147,1 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Immobilie erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **eigebaute Sauna**, die für Entspannung sorgt. Ein wärmespendender Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

- Ca. 147 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 1 Badezimmer - Einbauküche - Kaminofen - Eigene Sauna - 2 Außenstellplätze - Kernsanierung 1998

Die Lage in Hiltenfingen besticht durch ihre **naturnahe Umgebung** mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, was besonders für Familien attraktiv ist. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bankfiliale befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder sind in maximal 10 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch einen Bahnhof sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn runden das attraktive Angebot ab.