Charmantes Nurdachhaus in Strandnähe mit Pool

Entdecken Sie dieses charmante Nurdachhaus in einer der begehrtesten Lagen Cuxhavens, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand Duhnen entfernt. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus **strandnaher Lage** und einem **unverbaubaren Blick** in die umliegenden Felder, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Das Haus steht auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 541 m²** und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Es wird **inklusive Inventar** verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und große Fensterflächen, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Die Fenster und die Haustür wurden **2012 erneuert**. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Bodenbeläge und die Innentreppe wurden **2011 modernisiert**.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse (2019 mit neuer Markise) mit Infrarot-Heizstrahlern lädt zum Verweilen ein. Der Garten bietet mit einem **erfrischenden Pool (ca. 4x10m, 2017 erneuert)**, einer Wärmepumpe und einer **Sauna für bis zu vier Personen** zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Die Heizung erfolgt über Stromheizkörper, wobei der Gasanschluss für eine mögliche Umrüstung erhalten blieb. Die Lage in Cuxhaven-Duhnen kombiniert **ruhige Feldrandlage** mit exzellenter Anbindung und Nähe zur Nahversorgung. Eine seltene Gelegenheit für Ihren privaten Rückzugsort an der Nordsee.