Historischer Dreiseitenhof mit modernem Potenzial in Schleife

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen in Schleife, das traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Der großzügige Dreiseitenhof wurde um 1924 erbaut und bietet dank umfangreicher Sanierungen in den letzten Jahren eine solide Basis für Ihre Wohnträume.

**Sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnung** und eine individuell gestaltbare Etage im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, zur Vermietung oder zum Wohnen und Arbeiten.

**Übersicht:*** * **Grundstücksfläche:** ca. 153,6 m² (Wohnfläche Haupthaus) * **Wohnfläche EG:** ca. 74 m², modernisiert mit neuer Küche und Bad * **Wohnfläche OG:** ca. 80 m², ausbaufähig nach eigenem Geschmack * **Nebengebäude:** Integrierte Gästewohnung (ca. 50 m²), Carports, Schuppen und Freisitz * **Nutzfläche Nebengebäude:** ca. 130 m²

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss besticht durch eine praktische Raumaufteilung, ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine hochwertige Einbauküche. Das Obergeschoss bietet ähnliche Raumgrundrisse und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein Teilkeller (ca. 25 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Besonderheiten:*** * **Heizung:** Neue Erdgasheizung (2018-2020) * **Fenster:** Erneuert im Jahr 2002 * **Dach:** Erneuert im Jahr 1998 * **Außenputz:** Erneuert im Jahr 1994 * **Extras:** Doppelcarport, Einzelcarport, überdachte Terrassen, schwer einsehbarer Hofbereich, Garten

**Lage:*** Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Schleife. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Region kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Nähe. Der Kaufpreis ist verhandelbar.