Rodinný dom na predaj

Vitajte vo vašom novom dome v dobrej lokalite v Wörth am Main!

Tu vás čaká malý, pôvabný rodinný dom s idylickou záhradou. Vaše budúce domovské prostredie presvedčí svojou špeciálnou atmosférou pre pohodlie a vysokým faktorm pohodlia. Už pri vstupe do domu cítite jeho jedinečný charakter a teplú a pohodlnú atmosféru.

Prízemie pozostáva z priestoru pre vstup, priestrannej kuchyne a útulného obývačky. V zime si tu môžete užívať príjemné teplo z krbovej kamny. Malá denná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Z obývačky priamo vstupujete do záhrady, kde si môžete uvoľniť večery v lete. Tu sa vám ponúka veľa príležitostí na voľný čas, pokoj a relaxáciu.

V podkroví máte k dispozícii dve útulné spálne, ktoré vám a vašej rodine poskytnú veľa súkromia. V súčasnosti sa jeden priestor využíva ako homeoffice. Pôvodné trojizbové usporiadanie sa pri potrebe ľahko obnoví. Ďalšie hostiteľské WC zabezpečuje ďalší komfort.

Vybudovaný podzemný poschodie ponúka približne 25 m² mnohostranne využiteľného, vykúreného priestoru a je ideálny ako kancelária, zábavný priestor, miestnosť pre mladých alebo hostí. Okrem toho sa tu nachádza kúpeľňa s denným svetlom, vanou, WC a pripojením pre pračku, ako aj praktický skladiaci priestor.

Jedným z osobitných výhod je pečlivo zariadená záhrada s višňou, liečivým oříškom a mnohými krásnymi rastlinami. Štýlovo vybudovaná príbudka dodáva majetku zvláštnu eleganciu a zároveň ponúka rôzne možnosti využitia. V tejto oáze pokoja môžete dusiť a v plnej miere si užívať prírodu. Čerstvý vzduch, spev vtákov a šum stromov vytvárajú harmonické prostredie na relaxáciu a odpočinok. Zažite premenu ročných období na tomto idylickom úkryte.

Garáž pre vaše vozidlo ...

Chcete viac informácií? Požiadajte o podrobný popis s ďalšími dokumentami na www.berk-online.de. Tiešime sa na váš kontakt, aby sme mohli dohodnúť termín prehliadky.

Tento údržbaný rodinný dom je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú útulný domov s príjemným pocitom bytia v prírodnej lokalite. Nemovitost je ideálna pre malé rodiny, páry alebo všetkých, ktorí chcú byť v prírode a zároveň nechcú obetovať dobrú infraštruktúru. Poloha Nemovitost sa nachádza v kludnej obytnej časti Wörth am Main. Mesto je charakteristické kludnou a idylickou obytnou lokalitou a je obklopené veľkým množstvom zelene.

Všetky obchody dennej potreby, materské školy, základná škola, viacero lekárskych ordinácií, možnosti nakupovania a pod. sú pohodlne dostupné pešo a prispievajú k vašej životnej úrovni.

Okolitá príroda pozýva na prechádzky, cyklistické túry a ďalšie aktivity. Okolie je zelené a idylické, tu si aj milovníci prírody prijdú na svoje.

Obec ponúka atraktívnu športovú a voľnočasovú ponuku pre veľkých aj malých. Dobrý cyklistický chodník sa tiahne podľa brehu Mainu. Takže je Wörth ideálnym výchozím bodom pre rodinné cyklistické túry v údolí Mainu, ako aj pre športové horské cyklistické túry v susednom Odenwalde alebo Spessarte. Veľa turistických chodníkov k rôznym výletovým cieľom dopĺňa ponuku voľného času.

Vynikajúca je aj miestna infraštruktúra cez miestnu železničnú stanicu a autobusové linky. Dobré pripojenie k ceste B 469 zaručuje rýchly prístup k diaľnici A3 Würzburg-Frankfurt.

Zaujalo vás to? Tak si zariďte osobný termín pre prehliadku na mieste. Ďalšie informácie Rôzne Každý licenciovaný a franšízový partner BERK Immobilien je samostatný podnikateľ a koná na vlastnú účet. V výhradnom zámere - ďalšie ponuky na www.berk-online.de.

NAŠA SLUŽBA: Uvažujete o predaji svojej nemovitosti a chceli by ste vedieť, koľko je vaša nemovitost hodná? Naši DEKRA certifikovaní realitní makléri vám zistia bezplatne hodnotu vašej nemovitosti.

ODPOVEDNOSŤ: Explicitne upozorňujeme, že všetky údaje, najmä údaje o veľkostiach a meraniach, pochádzajú od vlastníka. Napriek našej pečlivej kontrole nepreberieme zodpovednosť za tieto údaje. Naše ponuky na nehnuteľnosti sú voľné a podliehajú predajnosti, chybám a omylom. Ak máte záujem o tento objekt, informujte nás okamžite o všetkých predchádzajúcich vedomostiach ohľadom ponuky na nehnuteľnosť spolu s vašou kontaktnou informáciou.

ZÁKON O PRÁNI PEŇAZÍ: Podľa zákona o práni peňazí (GwG) sme povinní overiť totožnosť našich zákazníkov pri zriadení obchodného vzťahu. U fyzických osôb sa to robí prostredníctvom zistenia údajov o mene, priezvisku, dátume a mieste narodenia, štátnej príslušnosti a bydlisku, napr. pomocou kopie občianskeho preukazu. U firiem prostredníctvom zistenia údajov z obchodného registra a zistenia údajov o názve firmy, právnej forme, registračnom čísle, adrese a sídle, ako aj meno právneho zástupcu. Tieto dokumenty musíme uchovávať 5 rokov. Podľa §4 Abs. 6 GwG ste povinní ako zákazník poskytnúť potrebné informácie a predložiť dokumenty.

DSGVO: Všetky informácie o spracovaní vašich dát nájdete na: https://www.berk-online.de/datenschutz/

POUŽITIE UM: Časti tohto expozé (napr. texty, analýzy alebo obrázkové materiály) boli vytvorené alebo podporované pomocou systémov UM. Obsah generovaný UM bol pečlivý overený a schválený.

Kľúčové slová Prístrešok je k dispozícii, užitná plocha: 36,00 m², počet spální: 2, počet kúpeľní: 1, počet samostatných toaliet: 1, počet terás: 1, vzdialenosť od materskej školy: 0,22, vzdialenosť od základnej školy: 0,65, vzdialenosť od centra: 0,45