Exklusives Einfamilienhaus in Nußdorf: Raumwunder für Familien

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses **exquisite Einfamilienhaus** im beliebten Nußdorf bietet auf **210 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen 1434 m² Grundstück** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Der AMBIENCE 209 von Bien-Zenker, ein Meisterwerk moderner Architektur, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Elternbereich sowie ein charmantes Kaminzimmer, das zu gemütlichen Abenden einlädt. Die große Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und perfekt für gesellige Stunden. Ein zusätzlicher Atelierraum bietet Raum für kreative Entfaltung. Praktische Details wie ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale** * **Schlüsselfertige Errichtung** durch Bien-Zenker für ein sorgenfreies Bauvorhaben * Möglichkeit zur Integration eines Pools oder Teichs im Innenhof * **Hohe Energieeffizienz** und wohngesunde Materialien * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * Großzügiges Grundstück von **1434 m²**

**Attraktive Lage in Nußdorf** Nußdorf besticht durch seine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig **hervorragender Anbindung** an umliegende Städte. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege fördern ein aktives Familienleben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn gewährleisten Mobilität und Flexibilität.