Modernes Einfamilienhaus in Bad Doberan mit Garten & PV-Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Doberan! Dieses **energieeffizient gebaute Einfamilienhaus**, das zuletzt **2024 modernisiert** wurde, bietet auf ca. **185 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **6 Zimmern** viel Raum für Ihre Lebensqualität. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr **2017 errichtet** und durch einen großzügigen Anbau im Jahr 2024 erweitert, der den Wohn- und Küchenbereich vergrößert und einen hellen, einladenden Lebensmittelpunkt schafft.

**Hochwertige Innenausstattung** Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum spürbar und schafft eine fließende Verbindung zum Garten – ein Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Klare Linien, moderne Materialien und eine effiziente Bauweise unterstreichen den zeitgemäßen Charakter.

**Besondere Merkmale** * **Winter- und Sommergarten** für ganzjährige Nutzung * **Traumküche** als zentraler Lebensmittelpunkt * **Photovoltaikanlage (PV-Anlage)** für Energieeffizienz * **Doppelgarage** mit zusätzlicher **Wallbox** für Elektroautos * **Zwei Badezimmer** und **fünf Schlafzimmer** * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Garagenstellplätze** * **Barrierefreies Wohnen** möglich

**Attraktive Lage in Bad Doberan** Das Haus befindet sich in Bad Doberan, einer Stadt mit historischer Kur- und Bädertradition und nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B105 sowie der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Rostock und die Nähe zum Ostseebad Heiligendamm machen diesen Standort besonders attraktiv. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Genießen Sie die hohe Wohn- und Lebensqualität mit der Nähe zur Ostsee und einem gewachsenen, lebenswerten Umfeld.