Geräumiges 1-2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses interessante Objekt in ruhiger Randlage von Bad Harzburg, OT Harlingerode, sucht einen neuen Eigentümer. Das vielseitig nutzbare Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus oder als 1-2-Familienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden. Jede Etage bietet 4-5 Zimmer, Küche und Bad, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von **ca. 210 m²** und ist **voll unterkellert**, inklusive eines Partyraums mit Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet und befindet sich in einem optisch einwandfreien Zustand. Überwiegend wurden Dielenfußböden mit Laminat oder Teppich verlegt. Der Zustand des gesamten Objekts ist als ordentlich zu bezeichnen, bedarf jedoch **Renovierungs- und Sanierungsgeschick**.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: * Ein Balkon im Obergeschoss * Eine massiv gebaute Garage mit **neuem elektrischem Tor** und Funkbedienung * Ein brauchbares Stallgebäude * Vollkeller mit Partyraum und Gäste-WC * Dachboden * Hobbyraum

Das Haus befindet sich in **Niedersachsen** und bietet eine ruhige, idyllische Lage. Die Garage ist vorhanden und das Objekt ist als renovierungs- und sanierungsbedürftig eingestuft. Dieses Objekt bietet **viel Potenzial** für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und sich ihr Traumhaus zu gestalten.