Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Berg b.Neumarkt i.d.OPf., Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie das Einfamilienhaus CASA MIA 3, ein **hochwertiges Fertighaus** mit einer beeindruckenden Nettogrundfläche von **181,79 m²**. Dieses Haus bietet ein intelligentes Raumkonzept, verteilt auf **fünf komfortable Zimmer**, und ist ideal für Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen suchen.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternschlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem eigenen Ankleidezimmer sowie einem privaten Badezimmer ausgestattet ist. Dies garantiert außergewöhnlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Mit insgesamt **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus-Standard** für effiziente Energienutzung * **Zwei Etagen** für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen * Moderne Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Individuelle Anpassung durch verschiedene Anbauteile möglich * Möglichkeit zur Eigenleistung beim Bau
**Lage** Das Haus befindet sich in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz. Die Lage im Wohngebiet verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. allkauf bietet einen umfassenden Grundstücksservice, um Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 24. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Entdecken Sie das Einfamilienhaus CASA MIA 3, ein hochwertiges Fertighaus mit einer beeindruckenden Nettogrundfläche von 181,79 m². Dieses Haus bietet ein intelligentes Raumkonzept, verteilt auf fünf komfortable Zimmer, und ist ideal für Familien, die großzügiges und stilvolles Wohnen suchen.
Innenbereich Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternschlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem eigenen Ankleidezimmer sowie einem privaten Badezimmer ausgestattet ist. Dies garantiert außergewöhnlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz. Die Lage im Wohngebiet verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. allkauf bietet einen umfassenden Grundstücksservice, um Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot.