Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Pleinfeld, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in Weißenburg in Bayern, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von **181,79 m²** und **fünf clever geplanten Zimmern** bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Erholen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem **eigenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer** ausgestattet ist. Dies sorgt für höchsten Komfort und Privatsphäre im täglichen Leben. Die **zwei Etagen** bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
* **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** (inkl. Elternsuite) * **Niedrigenergiehaus-Standard** für effiziente Energienutzung * Potenzial für Gartengestaltung * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch Anbauteile
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Weißenburg in Bayern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ein besonderer Service wird für Interessenten angeboten: Unterstützung bei der Grundstückssuche durch einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der auf individuelle Wünsche und Budgets zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu diesem Service und zur Immobilie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 24. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in Weißenburg in Bayern, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von 181,79 m² und fünf clever geplanten Zimmern bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Erholen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem eigenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Dies sorgt für höchsten Komfort und Privatsphäre im täglichen Leben. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Weißenburg in Bayern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ein besonderer Service wird für Interessenten angeboten: Unterstützung bei der Grundstückssuche durch einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der auf individuelle Wünsche und Budgets zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu diesem Service und zur Immobilie.