Otterberg, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1994** in Höringen bietet mit ca. **180 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Besonderes Highlight ist das **separat zugängliche Untergeschoss** mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber auch die attraktive Möglichkeit zur **individuellen Modernisierung** nach eigenen Vorstellungen.
**Ausstattung und Lage:** * Ca. 180 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer (inkl. Potenzial im UG) * 2 Badezimmer, 1 separates WC * Öl-Zentralheizung (Energieausweis Klasse G, 228,2 kWh/(m²*a)) * Großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage * Nähe zu Otterberg, Rockenhausen und Kaiserslautern * Gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Höringen, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an umliegende Städte wie Otterberg und Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen lädt zu Erholung ein.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Höringen bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Besonderes Highlight ist das separat zugängliche Untergeschoss mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber auch die attraktive Möglichkeit zur individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ausstattung und Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Höringen, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an umliegende Städte wie Otterberg und Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen lädt zu Erholung ein.
