Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Wildenberg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Wildenberg. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** bietet dieses 1950 erbaute und 2015 modernisierte Haus ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen schätzen.

Das Haus besticht durch seinen soliden Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche mit Pelletofen, ein Tageslichtbad sowie ein separates Wohnzimmer, ebenfalls mit Pelletofen ausgestattet, das für wohlige Wärme sorgt. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie einen Galeriebereich, der Zugang zum Spitzboden bietet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 391 m² großen Grundstück * Modernisierung im Jahr 2015 (u.a. Fenstererneuerung) * Zwei Pelletofen (Baujahr 2012) für wohlige Wärme * Geflieste Einzelgarage mit elektrischem Tor und Außenstellplatz * Beheizter Werkstatt-/Nebenraum * Idyllische und naturnahe Lage

Das ca. 391 m² große Grundstück ist eingefriedet und bietet Platz für Gartenliebhaber, einen Nutzgarten sowie einen überdachten Freisitz. Eine geflieste Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz sind vorhanden. Ein beheizter Werkstatt- oder Nebenraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerung.

Die Beheizung erfolgt über effiziente Pelletöfen. Die Lage in Wildenberg kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Anbindung an die A93 und A9 ermöglicht Pendlerflexibilität.