Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neuss

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Neuss. Das freistehende Haus bietet auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. **355 qm** viel Platz für die ganze Familie und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch helle und geräumige Räume. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Sonnengarten lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Küche ist zentral gelegen und verfügt über ein angrenzendes Duschbad im Eingangsbereich. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein exklusives Tageslichtbadezimmer mit hochwertigen Fliesen. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Wohnraum, eine weitere Küche und ein Duschbad im Keller, ergänzt durch einen Hauswirtschafts- und Technikraum.

**Besonderheiten** * Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigenem Zugang * Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer in der Einliegerwohnung * Zwei Tageslichtbadezimmer in der Einliegerwohnung * **Zwei Außenstellplätze** direkt vor dem Haus * **Voll unterkellert** mit zusätzlichem Wohnraum und Staufläche * **Sonnengarten** mit Terrassenzugang

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Neuss, einer beliebten und aufstrebenden Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Düsseldorf (ca. 15 Minuten Fahrzeit) sowie an die Autobahnen in Richtung Köln, Krefeld und Mönchengladbach ist ausgezeichnet. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur 25 Minuten erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel bieten direkte Verbindungen in alle umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet.