Skip to main content
Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Waldkraiburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajDom

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Waldkraiburg

Waldkraiburg, Bundesrepublik Deutschland

620 000 €
5 688 €/m²
8
izby
109
H
Energia
Plynové
Kúrenie
2040 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Waldkraiburg

75 ďalších v Waldkraiburg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:8
Rok výstavby:1984
Energia:H
Parkovanie

Popis

Dieses vielseitige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. **109 m²** befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.040 m²** in Waldkraiburg. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Wohnraum auch **vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten**.

Das Wohngebäude ist ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf demselben Grundstück befindet sich eine **sanierungsbedürftige Gewerbehalle**, die abgerissen oder neu entwickelt werden kann. Dies eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Erweiterungsplänen.

* **Großzügiges Grundstück (ca. 2.040 m²)** * **Wohnfläche ca. 109 m²** * **Vollständig unterkellert** * **Angrenzende Gewerbehalle mit Entwicklungspotenzial** * **Bauvoranfrage für Mehrparteienhaus liegt vor** * **Attraktive Lage in Waldkraiburg**

Die Stadt Waldkraiburg bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an München ist durch die A94 in ca. 30 Minuten und die Zuganbindung in ca. 45 Minuten gegeben. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Chiemsee und das Inntal laden zum Entspannen ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:2040 m²

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Waldkraiburg
Kraj:Landkreis Mühldorf am Inn
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

72/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

58
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

62
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

53
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 513 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.