Skip to main content
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und moderner Technik - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 27
Na predajDom

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und moderner Technik

Waltrop, Bundesrepublik Deutschland

630 000 €
2 291 €/m²
6
izby
275
C
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
440 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Waltrop

21 ďalších v Waltrop

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1997
Stav:Dobrý
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1997** bietet auf ca. **275 m² Wohn- und Nutzfläche** großzügigen Raum für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Ein hochwertiger Kombi-Kaminofen (Holz/Pellets) sorgt für wohlige Wärme. Es gibt **drei großzügige Schlafzimmer**, jeweils mit begehbaren Kleiderschränken, **zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer** und zwei separate WCs. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Homeoffice. Eine separat zugängliche Fläche von ca. 50 m² eignet sich ideal für freiberufliche Tätigkeiten oder als Einliegerwohnung.

**Ausstattung:** * Große Terrasse mit hochwertigem Glasdach (Weinor), Beleuchtung und Markise * Gepflegter Garten mit teilversenktem Swimmingpool * Eigene Sauna für Wellnessmomente * Moderne Gas-Brennwertheizung (Viessmann Vitovalor PT2) mit Stromerzeugung durch Brennstoffzelle * Photovoltaikanlage (2024) * Glasfaseranschluss * Vollständig unterkellert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von **Waltrop** mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist gut, und zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.

**Zusätzliche Informationen:** Das ca. **440 m² große Grundstück** ist optimal genutzt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:440 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Waltrop
Kraj:Kreis Recklinghausen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

21
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

37
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

28
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

56
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 18. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 554 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.