Dülmen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1957** besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **250 m²** und eine vielseitig nutzbare, separate Einliegerwohnung.
**Überblick** Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei insbesondere die Bäder und Leitungen um **2001** erneuert wurden. Dach und Fassade erhielten ca. 2003 ein Update, die Fenster stammen aus ca. 2004. Auf dem ca. **2.095 m²** großen Grundstück finden Sie viel Privatsphäre und Platz.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet drei flexible Zimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der **innenliegende Poolbereich mit Sauna**. Ein weiterer Aufenthaltsraum kann als Fitnessraum oder Heimkino genutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem einen Weinkeller.
**Ausstattung** - Ca. 250 m² Wohnfläche - Ca. 2.095 m² Grundstücksfläche - Separate Einliegerwohnung - Innenliegender Pool mit Sauna - Voll unterkellert mit Weinkeller - Drei Garagen mit elektrischen Toren - Drei Außenstellplätze - Umfassende Modernisierungen
**Lage** Das Haus befindet sich in Dülmen, strategisch günstig zwischen Münster und dem Ruhrgebiet gelegen. Die Anbindung über die A43 und das regionale Bahnnetz ist hervorragend. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, während die naturnahe Umgebung zur Erholung einlädt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 15. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² und eine vielseitig nutzbare, separate Einliegerwohnung.
Überblick Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei insbesondere die Bäder und Leitungen um 2001 erneuert wurden. Dach und Fassade erhielten ca. 2003 ein Update, die Fenster stammen aus ca. 2004. Auf dem ca. 2.095 m² großen Grundstück finden Sie viel Privatsphäre und Platz.
Innenbereich Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet drei flexible Zimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der innenliegende Poolbereich mit Sauna. Ein weiterer Aufenthaltsraum kann als Fitnessraum oder Heimkino genutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem einen Weinkeller.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Dülmen, strategisch günstig zwischen Münster und dem Ruhrgebiet gelegen. Die Anbindung über die A43 und das regionale Bahnnetz ist hervorragend. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, während die naturnahe Umgebung zur Erholung einlädt.
