Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hemau - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajDom

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hemau

Hemau, Bundesrepublik Deutschland

480 900 €
3 103 €/m²
5
izby
155
Novostavba
Stav
600 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im beliebten Hemau, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf **155 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnambiente durch großzügige Schnitte, viel Lichteinfall und eine offene Bauweise.

Das Erdgeschoss besticht durch einen integrierten Wohnbereich, der durch eine halbgewendelte Treppe räumlich und optisch aufgewertet wird. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das funktionale Raumangebot im unteren Bereich. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder als repräsentativer Arbeitsbereich.

* **5 Zimmer (5+kk)** * **155 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * **Separater Hauswirtschaftsraum** * **Arbeitszimmer und Duschbad im Erdgeschoss** * **Hoher Lichteinfall und offene Bauweise**

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hemau, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Anbieter kostenfreie Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung anbietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem **hochwertigen OKAL-Premiumhaus** zu verwirklichen, das auf über 90 Jahre Erfahrung und Innovation basiert.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:600 m²

Lokalita

Mesto:Hemau
Kraj:Landkreis Regensburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

28
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

12
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

18
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 14. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 949 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.