Skip to main content
Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hemau - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajDom

Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hemau

Hemau, Bundesrepublik Deutschland

505 900 €
3 066 €/m²
5
izby
165
Novostavba
Stav
600 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die mit **165 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer übergeht – das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Stunden.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist der Rückzugsort für die Eltern mit einer eigenen Ankleide, zwei hellen Kinderzimmern und einem geräumigen Familienbad, das Entspannung verspricht. Dieses Haus schafft Freiräume für jedes Familienmitglied und lässt keine Wünsche offen.

* **5 Zimmer (5+kk)** * **165 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * **Familienfreundliches Bad** * **Separater Ankleidebereich** * **Gästezimmer/Büro**

Die Lage in Hemau bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Anbieter kostenfreie Unterstützung bei der Grundstückssuche anbietet. OKAL, ein Unternehmen mit Tradition seit 1928, steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit und garantiert höchste Qualitätsstandards bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Plocha pozemku:600 m²

Lokalita

Mesto:Hemau
Kraj:Landkreis Regensburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

28
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

12
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

18
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 14. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 051 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.