Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Sandkrug

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Sandkrug, Gemeinde Hatten**, ideal für kreative Köpfe und Paare, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Das im Jahr **1995 erbaute Haus** bietet auf ca. **52,46 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Zusätzlich verfügt es über eine **Nutzfläche von 2,27 m²** im Heizungsraum und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Freiraum für Ihre Wohnträume schafft.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt die gemütlichen Wohnräume. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe verspricht. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet. Das Highlight ist das flexible Dachgeschoss, das Sie nach Belieben als Schlafbereich, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen können. **Ein Carport** bietet bequemen und geschützten Zugang zum Haus.

**Ausstattung** * **Grundstücksfläche:** ca. 415 m² * **Wohnfläche:** ca. 52,46 m² * **Nutzfläche:** ca. 2,27 m² (Heizungsraum) * **Zimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Baujahr:** 1995 * **Carport vorhanden** * **Ausbaufähiges Dachgeschoss**

**Lage** Das Haus befindet sich in zentraler Lage am Ortskern von Sandkrug, einem lebendigen Ortsteil der Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg. Die **beste Verkehrsanbindung** durch die Nähe zur A 29 und einen Bahnhof macht Sandkrug attraktiv für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Individualität, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Das großzügige Grundstück bietet Platz für Garten und Erholung.