Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Schwabsoien

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** von Schwabsoien/Sachsenried im schönen Pfaffenwinkel. Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **92,3 m²** eine solide Basis für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Es befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, einen flexibel nutzbaren Raum, den Heizungsraum sowie zwei Lagerräume. Das Obergeschoss beherbergt den hellen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Zugang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**. Ein Badezimmer mit Fenster, ein Schlafzimmer und eine Speisekammer vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie zusätzlichen Stauraum in den Abseiten.

* **Doppel-Carport** für geschützte Stellplätze und zusätzlichen Stauraum * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Viel Potenzial für individuelle Modernisierung * Ländliche Ruhe mit guter Anbindung * Ideal für Eigennutzer und Handwerker

Das Haus liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Pfaffenwinkels. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in umliegenden Gemeinden schnell erreichbar, die Kreisstadt Weilheim ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Anbindung an München ist über die B472 und die Bahnstrecke Weilheim-München komfortabel gegeben.