Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ventschow, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus in Ventschow zu realisieren. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **142 m² Wohnfläche** eine flexible Basis für Ihre individuellen Wohnträume.
**Überblick** Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet viel Raum für Familien. Die Lage in Ventschow ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.
**Interieur** Das harmonische Raumkonzept umfasst ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer sowie drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer). Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige Materialien und modernste Haustechnik sind selbstverständlich.
**Ausstattung** * Individuelle Anpassung von Grundriss und Ausstattung vor Baubeginn * Möglichkeit zur Integration einer Garage * **Große Wohnfläche** und lichtdurchflutete Räume * **Offene Küche** im Essbereich * **Gäste-WC** * **Hochwertige Materialien** und moderne Haustechnik
**Lage** Das Haus kann auf diesem oder einem weiteren Grundstück in der näheren Umgebung von Ventschow gebaut werden. Der Verkäufer unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche durch sein Netzwerk zu Eigentümern, Bürgermeistern und Ämtern.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus in Ventschow zu realisieren. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf 142 m² Wohnfläche eine flexible Basis für Ihre individuellen Wohnträume.
Überblick Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet viel Raum für Familien. Die Lage in Ventschow ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.
Interieur Das harmonische Raumkonzept umfasst ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer sowie drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer). Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige Materialien und modernste Haustechnik sind selbstverständlich.
Ausstattung
Lage Das Haus kann auf diesem oder einem weiteren Grundstück in der näheren Umgebung von Ventschow gebaut werden. Der Verkäufer unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche durch sein Netzwerk zu Eigentümern, Bürgermeistern und Ämtern.