Sanierungsobjekt mit Potenzial in bester Eppelborner Lage

Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in einer **ruhigen und zentralen 1A-Lage** von Eppelborn. Mit einer **soliden Grundsubstanz** und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie die perfekte Basis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt **8 Zimmer** und mindestens **2 Badezimmer**, was es ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus prädestiniert.

Das Untergeschoss ist mit 3 Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet 5 Zimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer, sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Dieser Gartenbereich ist ein wahres Highlight und verspricht viel Platz für Erholung und kreative Entfaltung.

**Besondere Merkmale:** * Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus * **8 Zimmer** und mindestens **2 Bäder** * **Großzügiger Garten** * Ruhige Terrasse mit Gartenzugang * **1A-Lage** in Eppelborn * **160 m² Wohnfläche**

Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die solide Bausubstanz und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren dar, die bereit sind, Potenzial in Wert zu verwandeln. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die Nutzfläche ca. 25 m². Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 20 m².

Die Lage in Eppelborn bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Handwerker und Bauunternehmer, die hier ihr nächstes Projekt realisieren möchten.