Historisches Einfamilienhaus kernsaniert mit modernem Luxus

Dieses exquisite Einfamilienhaus in Hochheim am Main wurde von 1895 bis 2025 einer **umfassenden Kernsanierung** unterzogen und verbindet auf beeindruckende Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. **250 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Etagen, bietet das Anwesen großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten.

**Hochwertige Ausstattung** wie eine moderne Wärmepumpe, eine integrierte Klimaanlage und dreifach verglaste Holzfenster aus Meranti-Holz sorgen für exzellenten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die eleganten Bäder mit Natursteinoptik-Fliesen und die neuwertige Einbauküche mit Theke laden zum Wohlfühlen ein.

**Besonderheiten:** * **Kernsanierung 2022-2025** * Moderne Wärmepumpe und Klimaanlage * Hochwertige Einbauküche * Historischer Gewölbekeller (Weinkeller) * Vielseitig nutzbares Nebengebäude mit Wintergarten, Potenzial für Einliegerwohnung/Home-Office * Ca. 295 m² Grundstück mit Hofeinfahrt, überdachten Stellplätzen, Garage

**Lage:** Das Haus befindet sich in der malerischen Winzerstadt Hochheim am Main, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die exzellente Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main und den Frankfurter Flughafen macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre einer traditionsreichen Weinstadt mit allen Vorteilen einer dynamischen Wirtschaftsregion.