Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Laubenheim

Willkommen in diesem **großzügigen Einfamilienhaus** in idyllischer Hanglage von Laubenheim an der Nahe, das modernes Wohnen mit **traumhaften Ausblicken** und viel Platz für die Familie vereint. Schon beim Betreten spüren Sie eine besondere Wohnatmosphäre: Eine klare Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen. **Lichtdurchflutete Wohnräume** geben den Blick frei auf die umliegenden Weinberge und das Nahetal.

Das Haus besticht durch seine **flexible Nutzungsmöglichkeit**. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 qm Wohnfläche kann separat vermietet werden oder bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Büro. Die Schlafräume im Obergeschoss sind ruhig gelegen und versprechen erholsamen Schlaf.

**Besondere Merkmale**: * Großzügige Terrassen- und Balkonflächen laden zum Entspannen ein. * Liebevoll und zweckmäßig angelegter Garten mit Rasenflächen, Zierpflanzen und Gartenhäuschen. * Uneingeschränkte Privatsphäre und unverbaubare Aussicht durch die Hanglage. * Gepflegter Zustand, Bezug nach Absprache möglich. * Provisionsfrei für den Käufer!

**Lage**: Laubenheim an der Nahe ist ein traditionsreicher Weinort im Landkreis Bad Kreuznach. Die Lage inmitten der Weinberge und die Nähe zu Bad Kreuznach, Bingen und Mainz machen Laubenheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Die zentrale Anbindung an die Autobahn A61 sowie die B48 und eine hervorragende Bahnanbindung nach Bingen und Bad Kreuznach unterstreichen die Attraktivität für Pendler. Wohnen, wo andere Urlaub machen!