Moderne Stadtvilla im Bauhausstil in Berlin Köpenick
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer geplanten Stadtvilla im modernen Bauhausstil, gelegen auf einem ca. **700 m² großen Grundstück** in begehrter Wasserlage von Berlin Köpenick. Dieses **zweigeschossige Anwesen** bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und nach den Richtlinien des § 34 BauGB zu realisieren. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, höchste Komfortansprüche und ein außergewöhnliches Design aus, wobei **hochwertige Materialien** und eine **effiziente Haustechnik** im Vordergrund stehen.
Das Hauskonzept vereint bewährte Hausbaukunst mit innovativer Technik und Design. Die Entwürfe für Ihr zukünftiges Zuhause liegen bereits vor und können nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Mit einer **voraussichtlichen Wohnflächen-Kostenkalkulation von 3.800 - 4.500 €/m²** wird Ihr neues Heim höchsten Ansprüchen gerecht. Die massive Bauweise "Stein auf Stein" garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
**Besondere Merkmale:** * Grundstück in Wasserlage mit Südausrichtung * Eigener Bootssteg * Panoramablick über den See * Moderne Bauhausarchitektur * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Energieeffiziente Ausführung * Massive Bauweise
Die Lage in Köpenick, einer der attraktivsten Gegenden Berlins, bietet eine wunderschöne Wald- und Wasserlandschaft. Genießen Sie die Nähe zu Müggelsee, Langen See, Spree und Dahme, ideal für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Wassersport. Ein **eigener Bootssteg** unterstreicht die exklusive Wasserlage. Die vollständige Erschließung des Grundstücks ist gegeben.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
57/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 5. mája 2026
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