Historische Hofreite mit Scheune und großem Grundstück in Oberzent

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Oberzent, DE, präsentiert sich als klassische Hofreite mit vielseitigem Nutzungspotenzial und beeindruckendem Entwicklungsspielraum. Das Ensemble besteht aus einem historischen Fachwerkhaus, erbaut ca. 1740, und einer großzügigen, dreigeschossigen Scheune, getrennt durch einen charmanten Innenhof.

Das Fachwerkhaus ist restaurierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für eine behutsame Sanierung. Teile des Fachwerks sind bereits freigelegt, und einige Räume sind nutzbar. **Kein Denkmalschutz** eröffnet alternative Nutzungskonzepte oder sogar einen Abriss mit Neubau.

Die Scheune überzeugt durch ihre Größe und massive Bauweise. Sie bietet auf drei Etagen enorme Flächenreserven, eine voll ausgestattete Werkstatt mit Hebebühne für bis zu zwei Fahrzeuge sowie umfangreiche Abstell- und Lagerflächen. Ideal für Handwerker, Gewerbe oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Besonderes Highlight**: Ein ca. 4.000 m² großes, nahezu ebenerdiges Wiesengrundstück mit unverbaubarem Blick in die Natur. Der liebevoll angelegte Gartenbereich ist ideal für Tierhaltung, da das Grundstück vollständig eingezäunt ist. Eine separate Zufahrt von der Rückseite sorgt für zusätzliche Flexibilität.

**Lage**: Attraktive, naturnahe Wohnlage im Stadtteil Beerfelden, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Odenwaldes. Ruhige Struktur, viel Grün und hohe Lebensqualität. Direkte Nähe zu Wiesen, Feldern und Wäldern. **Gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten im Ort. **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte wie Erbach und Michelstadt.