Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Heidenheim

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz besticht durch seinen historischen Charakter, der mit soliden Modernisierungen aus dem Jahr **1986** verbunden ist. Auf einem **265 m²** großen Grundstück gelegen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien und verfügt über einen schönen Garten.

Das Haus wurde ursprünglich **1891 erbaut** und verbindet klassische Architektur mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Umfangreiche Renovierungen im Jahr 1986 umfassten die Erneuerung der Elektrik und sanitären Anlagen. Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Außenaufzug, der die Terrasse direkt mit der Küche bzw. dem Esszimmer verbindet und bei Bedarf rückbaubar ist. Die Fenster wurden 1993 erneuert und die Gastherme Anfang der 2000er-Jahre.

**Highlights auf einen Blick:** * Historischer Charme (Baujahr 1891) * Umfassende Modernisierungen (Elektrik, Sanitär 1986) * Praktischer Außenaufzug * Eigener Garten auf 265 m² Grundstück * Zentrale Lage mit ca. 4 Gehminuten zur Innenstadt

Die Immobilie befindet sich in **Heidenheim an der Brenz**, einer Stadt, die eine gelungene Mischung aus Natur, Wirtschaftskraft und Lebensqualität bietet. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die Nähe zur Schwäbischen Alb machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Schloss Hellenstein, das Wahrzeichen der Stadt, ist ebenfalls leicht erreichbar.