Ruhiges Einfamilienhaus mit Carport und Garten in Boostedt

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1962 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 117 m²** viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von **836 m²** in einer ruhigen Sackgassenlage von Boostedt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss eine nutzbare Fläche von **ca. 69 m²** mit Hobbyraum und weiteren Abstellmöglichkeiten. Ein massives Gartenhaus mit **ca. 23,5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (4+1 Disposition) * **Vollkeller** mit Hobbyraum und Dusche/WC * Einbauküchen im Erdgeschoss und Obergeschoss * **Carport** für PKW-Stellplätze * Überdachter Freisitz im Garten * Massives Gartenhaus * Baujahr 1962 * Grundstücksgröße: 836 m² * Wohnfläche: ca. 117 m² * Nutzfläche Keller: ca. 69 m² * Nutzfläche Gartenhaus: ca. 23,5 m² * Hinweis: Im Kellergeschoss sind baujahrsbedingte Feuchtigkeitseinträge vorhanden.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Boostedt, Schleswig-Holstein. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi), Ärzten und Sportvereinen. Die Nähe zum Segeberger Forst lädt zur Erholung ein. Die Ostsee ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar, die Metropolregion Hamburg in ca. 40 Minuten.