Solides Einfamilienhaus mit Potenzial in Stralsund

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohngegend von Stralsund, das **großes Potenzial zur individuellen Gestaltung** bietet. Ideal für Familien, Paare oder handwerklich Ambitionierte, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Das massive Einfamilienhaus wurde ca. **1974 erbaut** und befindet sich auf einem ca. **463 m² großen Grundstück**. Eine Besonderheit ist die Option, ein angrenzendes Pachtgrundstück zu übernehmen, was zusätzlichen Raum für Gartenliebhaber schafft. Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren renoviert und präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen, aber **soliden Zustand** mit viel Raum für kreative Ideen.

* **Disposition:** 3+kk * **Wohnfläche:** ca. 100 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 463 m² * **Zustand:** Modernisierungsbedürftig, gute Substanz * **Renovierung:** Zuletzt in den 1990er Jahren * **Stellplatz:** Vorhanden

Die Lage in Stralsund-Grünhufe ist hervorragend: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Bushaltestellen sind **fußläufig erreichbar**. Die Hansestadt Stralsund bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Hafen, Freibad, Kino und Museen. Die Ostseestrände sind nur etwa 50 km entfernt. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.