Skip to main content
Moderne Stadtvilla am Hainer See – Ihr Traumhaus! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 26
Na predajDom

Moderne Stadtvilla am Hainer See – Ihr Traumhaus!

Neukieritzsch, Bundesrepublik Deutschland

619 000 €
4 019 €/m²
4
izby
154
A
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
420 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Neukieritzsch

12 ďalších v Neukieritzsch

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energia:A
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **2019 errichtete Stadtvilla** bietet auf **ca. 154 m² Wohnfläche** modernes Wohnen in exklusiver Lage. Nur **300 Meter vom Hainer See** entfernt, vereint das Haus klare Architektur mit durchdachten Grundrissen und einem hohen Maß an Lebensqualität.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine 3-fach-Verglasung der bodentiefen Fenster sorgen für höchsten Komfort. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Garderobe, ein Gäste-Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten * Gastherme mit Solarthermie und Zisterne für Regenwasser * Elektrische Außenjalousien * Somfy-Smarthome-System * Terrasse und Garten * 4 Außenstellplätze

Die **sonnige Terrasse mit Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und Erholung im Freien. Die Lage in Neukieritzsch, direkt am Hainer See, ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Baden und Radfahren. Die Anbindung an Leipzig ist mit dem Auto über die A38 in ca. 25-30 Minuten gegeben.

Das Obergeschoss beherbergt eine helle Galerie, ein geräumiges Familienbad mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:420 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(30 m²)
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Neukieritzsch
Kraj:Landkreis Leipzig
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

23/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

10
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

6
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 509 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.