Skip to main content
Einfamilienhaus in Rostock: Modernisieren & Wohlfühlen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Einfamilienhaus in Rostock: Modernisieren & Wohlfühlen

Rostock, Bundesrepublik Deutschland

283 000 €
2 670 €/m²
4
izby
106
0
podlažie
G
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
517 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1974
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:G
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Rostock-Dierkow-Ost**, ideal für Familien oder Paare, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Das im Jahr **1974 massiv gebaute Haus** bietet auf **106 m² Wohnfläche** und mit **vier Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein **vollständig ausgebauter Keller** bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Stauraum oder eine Werkstatt. Der vorhandene Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neuwertige Ölheizung (gemietet, 2025)**: Wichtige technische Erneuerung, monatliche Kosten ca. 249€ (zzgl. Verbrauch), 10 Jahre Laufzeit. Einstieg in den Mietvertrag ist für den Käufer obligatorisch. * **Zwei Badezimmer und ein separates WC** * **Großzügiger Keller** * **Kamin im Wohnbereich** * **Massive Bauweise**

Die Immobilie besticht durch ihre **attraktive und gut angebundene Lage** in Rostock. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:517 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Rostock
Kraj:Mecklenburg-Vorpommern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

24
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

28
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

37
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

44
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

13
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 26. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 147 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.