Skip to main content
Ihr projektiertes Traumhaus in Nürnberg: Individuell & schlüsselfertig! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 25
Na predajDom

Ihr projektiertes Traumhaus in Nürnberg: Individuell & schlüsselfertig!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1 296 000 €
4 306 €/m²
5
izby
301
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
985 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektiertes Einfamilienhaus** in **attraktiver Lage von Nürnberg** nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die Freiheit, Grundriss und Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften individuell anzupassen. Der angegebene Preis **inklusive Grundstück** und **fertigem Innenausbau** macht Ihr Traumhaus schlüsselfertig und bezugsfrei.

Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, wobei Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie sich für die schlüsselfertige Variante entscheiden oder Eigenleistungen erbringen möchten, um Kosten zu sparen – die Flexibilität ist gegeben. Die **kurzen Bauzeiten** und die **Festpreisgarantie** über 22 Monate sorgen für Kostentransparenz und Planbarkeit.

* **Individuelle Planung**: Gestalten Sie Grundriss und Haustyp nach Ihren Wünschen. * **Schlüsselfertige Übergabe**: Bezugsfertig mit komplettem Innenausbau. * **Festpreisgarantie**: Kostensicherheit für 22 Monate. * **Grundstück inklusive**: Attraktive Lage in Nürnberg, Kaufpreis bereits enthalten. * **Flexibilität**: Wahlweise verschiedene Ausbaustufen möglich.

Das Grundstück befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend** von Nürnberg und kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Sämtliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse und behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ein Energieausweis liegt für dieses Neubauprojekt noch nicht vor, wird aber spätestens zur Fertigstellung ausgehändigt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:985 m²

Lokalita

Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

41/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

14
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

16
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

12
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

5 253 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.