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Effizienzhaus 5+kk in Sohland: Ihr neues Zuhause mit Festpreisgarantie - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
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Effizienzhaus 5+kk in Sohland: Ihr neues Zuhause mit Festpreisgarantie

Schirgiswalde-Kirschau, Bundesrepublik Deutschland

372 125 €
2 756 €/m²
5
izby
135
Novostavba
Stav
630 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus in Sohland, das als **Effizienzhaus** konzipiert wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus wird im Ausbaustandard "Zur Ausstattung fertig" geliefert, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer persönlichen Wohnträume ermöglicht – ob Sie mehr Eigenleistung einbringen oder die Fertigstellung dem Profi überlassen möchten. Die integrierte Lüftungs- und Kühlanlage sorgt stets für ein **angenehmes Raumklima**, unabhängig von der Außentemperatur. Eine Erweiterung auf "40plus mit QNG-Zertifikat" ist möglich, was die Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses unterstreicht.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von **135 m²**, verteilt auf **5+kk Zimmer**, die viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung bieten. Die Ausstattung "Zur Ausstattung fertig" lässt Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

**Besondere Merkmale**: * Effizienzhaus-Bauweise * Integrierte Lüftung und Kühlung * Flexible Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" * Optionale Erweiterung auf "40plus mit QNG-Zertifikat" * **18 Monate Festpreisgarantie** ab Vertragsabschluss * **135 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer**

Die **Lage in Sohland** verbindet idyllische Ruhe mit hervorragender urbaner Anbindung. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung laden zahlreiche Parks und Grünflächen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen schnelle Wege in umliegende Städte. Dieses Haus bietet eine harmonische Wohnatmosphäre, die Naturverbundenheit und modernen Lebensstil vereint.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Klimatizácia:Áno
Plocha pozemku:630 m²

Lokalita

Mesto:Schirgiswalde-Kirschau
Kraj:Bautzen - Budyšin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

33/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

18
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

19
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

21
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

54
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 508 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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