Luxusvilla mit Garten, Pool & Vollausstattung in Wien

Exklusives Einfamilienhaus in Wien mit **ca. 338 m² Wohnfläche** und einem **weitläufigen Garten** inklusive **Außenpool**. Dieses repräsentative Anwesen wurde hochwertig und stilvoll eingerichtet und wird **vollmöbliert** verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine edle Wohnküche sowie eine zusätzliche, moderne Arbeitsküche. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die ca. 36 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Obergeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit **offenem Kamin**, ein Gäste-/Kinderzimmer mit eigenem Bad und Südbalkon. Das Dachgeschoss beherbergt das luxuriöse Masterbedroom mit Balkonzugang und elegantem Bad sowie ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer mit eigenem Bad.

**Ausstattung:** * **Vollmöbliert** und hochwertig ausgestattet * **Außenpool** im weitläufigen Garten * Terrasse mit ca. 36 m² * Offener Kamin im Obergeschoss * Mehrere Bäder * Balkon * Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus

**Lage:** Die Villa befindet sich am Stadtrand von Wien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Salmannsdorf (Linie 35A) gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit allen Vorteilen der Stadtnähe.