Exklusives Einfamilienhaus in Salzburg mit Atrium und Studio

Willkommen in diesem **stilvollen Einfamilienhaus** im renommierten Ensemble „Lofts Altgnigl“ in Salzburg. Dieses architektonisch ansprechende Objekt bietet auf **196 m² Nutzfläche** verteilt auf vier Ebenen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Übersicht:*** Dieses freistehende Haus besticht durch seine klassische Silhouette und eine innovative Bauweise. Es wurde für anspruchsvolle Bewohner konzipiert, die Wert auf Helligkeit, Weite und ein modernes Wohnkonzept legen. Die Immobilie ist Teil eines stilvollen Ensembles und bietet eine hohe Lebensqualität in bester Lage.

**Innenbereich:*** Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, beginnend mit einem großzügigen Erdgeschoss, das ein **42 m² großes Wohnzimmer** mit integriertem Essbereich und Lounge umfasst. Eine offene Küche mit angeschlossener Speise wird durch eine Stütze elegant abgetrennt und bildet einen eigenen Wohnbereich. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Eine Ebene tiefer befindet sich ein geräumiger Atriumbereich mit Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Abstellflächen. Das Dachgeschoss bietet ein **42 m² großes Studio** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:*** * Vier Wohnebenen inklusive Atrium und Studio * Großzügiges Wohnzimmer (42 m²) * Offene Küche mit Speise * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Tageslichtbad im Atrium-Bereich * Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen * Dachgeschoss-Studio (42 m²) * **Zwei PKW-Stellplätze** (einer davon im Carport) sind im Eigentum enthalten.

**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Salzburg und profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Verkehrsanbindung. Die exklusive Lage im Ensemble „Lofts Altgnigl“ unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.