Gunskirchen, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diesen bezaubernden Bungalow in Gunskirchen, Oberösterreich – ein Haus, das mit seiner liebevollen Ausstrahlung und dem Potenzial für individuellen Ausbau begeistert. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein gemütliches Zuhause, das sich perfekt in den 829 m² großen, sonnigen Eckgrundstück einfügt.
Das Innere des Hauses empfängt Sie mit drei ruhigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnbereich und einer Essküche. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Raum im Dachboden, der sich ideal als Spielzimmer, Atelier oder Hobbyraum eignet. Zusätzliche Lagerflächen im Dachboden und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, machen dieses Angebot besonders attraktiv.
**Highlights:** * Ca. 93 m² Wohnfläche auf 829 m² Grundstück * 3 Schlafzimmer und ausbaufähiger Dachboden * Garage (ca. 15 m²) und großer Keller (ca. 58 m²) * Umfassend modernisiert zwischen 2005-2009 * Großer, ebener Garten mit Terrasse
Das Haus wurde 1969 erbaut und zwischen 2005 und 2009 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Dacheindeckung und hochwertiger Fenster. Die Vollwärmeschutz-Maßnahmen sorgen für eine solide Energieeffizienz. Optional können Sanitäreinrichtungen und Elektrik an heutige Standards angepasst werden.
Der großzügige Garten lädt mit seiner Privatsphäre zum Entspannen ein. Eine Garage und ein großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Gunskirchen, Oberösterreich, verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 8 zobrazení
Aktualizované 24. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diesen bezaubernden Bungalow in Gunskirchen, Oberösterreich – ein Haus, das mit seiner liebevollen Ausstrahlung und dem Potenzial für individuellen Ausbau begeistert. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein gemütliches Zuhause, das sich perfekt in den 829 m² großen, sonnigen Eckgrundstück einfügt.
Das Innere des Hauses empfängt Sie mit drei ruhigen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnbereich und einer Essküche. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Raum im Dachboden, der sich ideal als Spielzimmer, Atelier oder Hobbyraum eignet. Zusätzliche Lagerflächen im Dachboden und die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Highlights:
Das Haus wurde 1969 erbaut und zwischen 2005 und 2009 umfassend modernisiert, inklusive neuer Gasheizung, Dacheindeckung und hochwertiger Fenster. Die Vollwärmeschutz-Maßnahmen sorgen für eine solide Energieeffizienz. Optional können Sanitäreinrichtungen und Elektrik an heutige Standards angepasst werden.
Der großzügige Garten lädt mit seiner Privatsphäre zum Entspannen ein. Eine Garage und ein großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Gunskirchen, Oberösterreich, verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
