Licht 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in Assen

Ontdek dit keurig onderhouden **3-kamer appartement** gelegen aan Egelslag 96 in de populaire woonwijk Marsdijk, Assen. Met een **woonoppervlakte van 93 m²** en een **vraagprijs van €375.000**, biedt deze woning een comfortabele en rustige leefomgeving met een prachtig uitzicht over het "Anne Frank Park".

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via trap en lift. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon, perfect om te genieten van het uitzicht. De moderne L-vormige keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een aparte bijkeuken biedt ruimte voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, en een separaat toilet.

**Voorzieningen:** * **Eigen berging en vaste parkeerplaats** in het souterrain. * Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€250,-**. * Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. * **Energielabel C** (geldig t/m 23-06-2028). * Verzorgd appartementencomplex met afgesloten portiek, video-intercom en lift.

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Marsdijk met diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, kapper en medische faciliteiten. Sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A28) zijn snel bereikbaar. Natuurgebieden en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Een actief wijkcentrum biedt diverse activiteiten.

Dit appartement combineert comfort, een fijne locatie en praktische voorzieningen. Neem contact op voor een bezichtiging!