Prvá atjacká ulica 152-C

Dobrú správu pre hľúčov: táto nehnuteľnosť je z dôvodu okolností na strane kupujúceho opäť k dispozícii.

Štýlový a zrekonštruovaný 2-izbový byt s slnečnou balkónom v srdci Amsterdamu-Oost!

*Anglická verzia nižšie*

Na fantastickej lokalite v obľúbenej Indickej štvrti sa nachádza tento nádherne vypracovaný a v roku 2024 zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou viac ako 50 m² so slnečnou balkónom orientovanou na juh.

Byt je plne pripravený na nasťahovanie a štýlovo modernizovaný, vrátane novej podlahy, čerstvého náteru a luxusnej modernej kúpeľne s podlahovým kúrením a na mieru vyrobeným dymovým sklom, ktoré priestoru dodáva moderný vzhľad. Vďaka vysokým stropom a dlhým oknám byt pôsobí výnimočne svetlo, priestranným a útulným dojmom.

K tomu pridajte pekné usporiadanie, slnečnú balkón a vynikajúcu polohu v meste a máte nehnuteľnosť, ktorá je zriedkavým celkom.

Usporiadanie:

Prízemie - vchod: Spoločný vchod so širokým a úhľadným schodiskom.

Druhé poschodie: Vchod do bytu, hala, moderná kúpeľňa vybavená vaňou s dažďovou sprchou, umývadlom, toaletou a podlahovým kúrením.

Vpredu sa nachádza svetlá a útulná obývačka s otvorenou kuchyňou, vybavená všetkými luxusnými vstavanými spotrebičmi od Neff. Byt má priestrannú spálňu a príjemnú balkón orientovanú na juh, ktorá sa tiahne po celej šírke bytu a je prístupná z kuchyne aj zo spálne.

Okrem toho byt ponúka prekvapivo veľa úložného priestoru. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, je tu praktická skrinka na balkóne a samostatná komora na práčku a ďalšie úložné priestory.

Usporiadanie je efektívne a príjemné, s prirodzeným prechodom medzi obývaním, varením, spánkom a sedením vonku. Byt, ktorý nielen krásne vypracovaný, ale aj veľmi príjemný na bývanie.

Poloha:

Eerste Atjehstraat je pekná, tichá a s obmedzeným vjazdom pre autá, uprostred jednej z najobľúbenejších štvrtí Amsterdamu-Oost. Indická štvrť je dlhé roky obľúbená vďaka dokonalej kombinácii mestského dynamizmu, charakteru, zelene a vybavenia.

O kúsok ďalej nájdete živú ulicu Javastraat s širokou ponukou pekných obchodov, špecializovaných obchodov, moderných kavární a dobrých reštaurácií. Tiež ulice Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, Oostpoort a trh Dappermarkt sú v krátkej vzdialenosti. Na relaxáciu a zeleň sa nachádzajú parky Flevopark a Oosterpark v blízkosti. Stručne povedané, ideálne miesto na bývanie s ľahko dostupným všetkým vybavením.

Z hľadiska dostupnosti je poloha vynikajúca. ŽST Muiderpoort, električka, autobus a metro sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a bicyklom sa dostanete v priebehu niekoľkých minút do De Pijp, centra alebo na Zuidas. Autom sa navyše rýchlo dostanete na okružnú diaľnicu A10, diaľnice A1, A2, A4 a A9.

Charakteristika: - Obytná plocha viac ako 50 m² - Byt s 2 izbami pripravený na nasťahovanie - Nachádza sa na druhom poschodí - Slnečná balkón orientovaná na juh po celej šírke - Zrekonštruovaný a modernizovaný v roku 2024 - Nová rybia kosť podlahy a náter - Luxusná kúpeľňa s podlahovým kúrením a štýlovým prevedením - Veľa svetla vďaka vysokým stropom a dlhým oknám - Otvorená kuchyňa s luxusnými vstavanými spotrebičmi - Vybavený dvojitým zasklením - Interkom - Nachádza sa v veľmi obľúbenej Indickej štvrti - V blízkosti obchodov, reštaurácií, verejnej dopravy, parkov a diaľnic - Dobrá a aktívna VvE, mesačné poplatky: 160 € - Pozemok: ročná platba pozemku je v súčasnosti 1 095 €, s päťročnou indexáciou. Táto je však daňovo odpočítateľná! - Prechod na večný pozemok bol už dokončený; od 1. januára 2054 je platba pozemku trvalo vykúpená

Odovzdanie: po dohode (môže byť rýchle).

Cena: 475 000 € + náklady kupujúceho.

Hľadáte štýlový, svetlý a turn-key byt na vynikajúcej lokalite v Amsterdame-Oost? Potom je to nehnuteľnosť, ktorú by ste rozhodne mali vidieť.

Zavolajte si svojho realitného agenta alebo do našej kancelárie, aby ste si dohodli obhliadku. _______________________________

Dobrú správu pre hľúčov: z dôvodu okolností na strane kupujúceho je táto nehnuteľnosť opäť k dispozícii.

Štýlový a zrekonštruovaný byt so slnečnou balkónom v srdci Amsterdamu East

Nachádza sa na fantastickom mieste v vysoko žiadanom Indickej štvrti, tento nádherne vypracovaný a kompletne zrekonštruovaný (2024) 1-izbový byt s rozlohou cca 50 m² má slnečnú balkón orientovanú na juh.

Byt je plne pripravený na nasťahovanie a bol štýlovo modernizovaný, vrátane novej podlahy, čerstvého náteru a luxusnej modernej kúpeľne s podlahovým kúrením a na mieru vyrobeným dymovým sklom, ktoré priestoru dodáva moderný a upravený vzhľad. Vďaka vysokým stropom a veľkým oknám byt pôsobí výnimočne svetlo, priestranným a prívetivým dojmom. K tomu pridajte praktické usporiadanie, slnečnú balkón a vynikajúcu polohu v meste a máte domov, ktorý je zriedkavý.

Usporiadanie

Prízemie Spoločný vchod so širokým a dobre udržiavaným schodiskom.

Druhé poschodie Vchod, chodba, moderná kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom, toaletou a podlahovým kúrením. Vpredu bytu sa nachádza jasná a príjemná obývačka s otvorenou kuchyňou, vybavenou kvalitnými vstavanými spotrebičmi od Neff. Byt má tiež priestrannú spálňu a príjemnú balkón orientovanú na juh, ktorá sa tiahne po celej šírke nehnuteľnosti a je prístupná z kuchyne aj zo spálne.

Okrem toho byt ponúka prekvapivo veľa úložného priestoru. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, je tu praktická úložná skrinka na balkóne a samostatná úložná plocha na práčku a ďalšie veci.

Usporiadanie je efektívne a pohodlné, s prirodzeným prechodom medzi obývaním, varením, spánkom a vonkajším priestorom. Byt, ktorý nielen krásne vypracovaný, ale aj veľmi príjemný na bývanie.

Poloha Eerste Atjehstraat je tichá, s obmedzeným vjazdom pre autá, s príjemnou obytnou atmosférou, nachádzajúca sa v jednej z najpopulárnejších štvrtí Amsterdamu East. Indická štvrť je dlhé roky vysoko žiadaná vďaka svojej dokonalej kombinácii mestského dynamizmu, charakteru, zelene a vybavenia.

O kúsok ďalej nájdete živú ulicu Javastraat, ktorá ponúka širokú škálu obchodov, špecializovaných obchodov, kaviarní a skvelých reštaurácií. Ulica Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, nákupná oblasť Oostpoort a trh Dappermarkt sú všetky v blízkosti. Na relaxáciu a zeleň sa nachádzajú parky Flevopark a Oosterpark v blízkosti. Stručne povedané, ideálne miesto na bývanie s ľahko dostupným všetkým.

Dostupnosť je vynikajúca. ŽST Muiderpoort, električka, autobus a metro sú všetky blízko a bicyklom sa dostanete do De Pijp, centra alebo na Zuidas v priebehu niekoľkých minút. Autom máte rýchly prístup na okružnú diaľnicu A10 a diaľnice A1, A2, A4 a A9.

Či už hľadáte svoj prvý domov, štýlový mestský byt alebo miesto, kde si môžete okamžite užiť pohodlné bývanie, toto je presne typ nehnuteľnosti, ktorá zriedkavo zostane na trhu dlho.

Kľúčové vlastnosti: Obytná plocha cca 50 m² Byt s 1 izbou pripravený na nasťahovanie Nachádza sa na druhom poschodí Slnečná balkón orientovaná na juh po celej šírke Zrekonštruovaný a modernizovaný v roku 2024 Nová podlaha a náter Luxusná kúpeľňa s podlahovým kúrením a štýlovým prevedením Dostatok prirodzeného svetla vďaka vysokým stropom a veľkým oknám Otvorená kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi Dvojité zasklenie Interkom Nachádza sa v vysoko obľúbenej Indickej štvrti V blízkosti obchodov, reštaurácií, verejnej dopravy, parkov a hlavných ciest Dobre spravovaná a aktívna Združenie vlastníkov bytov (VvE), mesačné poplatky: 160 € Pozemok (erfpacht): súčasná ročná platba pozemku 1 095 €, indexovaná každých 5 rokov Prechod na večný pozemok bol už dokončený; od 1. januára 2054 je platba pozemku trvale vykúpená Prechod: po dohode (môže byť rýchly)

Žiadosť o cenu: 475 000 € náklady na kupujúceho (k.k.)

Hľadáte štýlový, svetlý a turn-key byt na vynikajúcej lokalite v Amsterdame East? Potom je to domov, ktorý rozhodne neminiete.

Kontaktujte svojho realitného agenta alebo našu kanceláriu, aby ste si dohodli obhliadku.