Duży dom w stanie surowym zamkniętym z potencjałem

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w stanie surowym zamkniętym, położony na dużej działce o powierzchni **3981 m²** w malowniczej miejscowości Czerwony Dwór, zaledwie 2 minuty od Węgorzewa. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonej posiadłości w spokojnej okolicy, otoczonej polami i łąkami, z bliskim dostępem do jezior Mamry i Święcajty.

Dom o łącznej powierzchni **600 m²** (piwnica 140 m², parter 170 m², piętro 170 m², poddasze 120 m²) oferuje potencjał aranżacyjny na **6 pokoi** i więcej. Na parterze przewidziano salon z kominkiem (ok. 50 m²), kuchnię z jadalnią, sypialnię oraz łazienkę i toaletę. Piętro zakłada 3 pokoje i salon. Budynek jest ocieplony, z dachem krytym dachówką ceramiczną. Na uwagę zasługują przestronne wnętrza, duże okna oraz dwa tarasy z kolumnami, a także wykusz z widokiem na staw.

Obecnie budynek jest w stanie surowym zamkniętym, z doprowadzonym prądem do działki i wodą z wodociągu miejskiego do budynku (wymaga rozprowadzenia). Przewidziano ogrzewanie na paliwo stałe lub płynne oraz budowę szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek, co pozwoliłoby na stworzenie siedliska o łącznej powierzchni ponad 2,5 ha.

Nieruchomość otoczona jest płotem, a w jej skład wchodzi również park ze stawem, altaną i potencjalnym miejscem na boisko. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując łatwy dojazd do Węgorzewa i Giżycka. Jest to unikalna okazja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem w atrakcyjnej cenie **549 000 PLN**.