Dúplex reformado con potencial de inversión en Madrid

Descubre este **magnífico dúplex recién reformado** en una de las zonas más consolidadas de Madrid, perfecto tanto para familias como para inversores. Con una superficie total de **136 m²**, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional gracias a sus **dos entradas independientes** y la posibilidad de dividirla en dos unidades autónomas (55 m² + 110 m²) para maximizar la rentabilidad.

La vivienda se distribuye en tres niveles. La planta baja (55 m²) cuenta con salón-comedor, cocina equipada, 1 habitación y 1 baño, con acceso directo desde la calle. La primera planta, también exterior, dispone de un amplio salón-comedor (convertible en habitación), cocina equipada, 1 habitación y 1 baño, además de grandes ventanales con orientación este. El semisótano, con luz y ventilación exterior, incluye 2 habitaciones, 1 baño, salón-office y acceso directo a la plaza de garaje privada.

**Características destacadas:** * Todas las estancias equipadas con **aire acondicionado frío/calor**. * **Plaza de garaje privada incluida** en el precio (con opción a una segunda plaza). * Amplios **armarios empotrados** y un práctico trastero. * **Posibilidad de transmisión de sociedad titular**, ofreciendo un importante ahorro fiscal. * **Reciente reforma** que garantiza un estado impecable.

La **ubicación es inmejorable**, a solo 5 minutos a pie del intercambiador de Avenida de América, metro Diego de León, calle Serrano, Hospital de la Princesa y con acceso directo al aeropuerto Adolfo Suárez. Además, se encuentra a escasos metros de la prestigiosa IE University, consolidando su atractivo tanto residencial como de inversión.